第924章 集团企业
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“等这一批的发展计划完成，店铺都开起来，产品上新之后，应该会迎来一波营业额的大幅提升和利润的增长，那个时候就不用愁钱的问题了，到时候我第一时间安排就是这个新的办公场地，绝不能让大家天天窝在这样的环境里头。”
王旭东拍拍她的肩膀：“你是为大家好，可是也不要一个人在这里天天发愁。这样吧，我也不可能真的说让你一个人在这里操心。我们一起来想办法解决吧。”
“钱的事情其实没有你想的那么难，具体的因为你的计划是考虑到五到十年以后的发展，要成立子公司，还要有综合性和全局性，所以比起工厂改造办公区域来说，最少也是要翻个两三倍的投入，我估计，搞不好这个费用就会破亿。”
苏婉琪沉默着，显然王旭东所说的跟她所预估的差不多，这也是她为什么眼看着员工们的办公环境越来越差却无能为力的原因，这么一大笔钱，东琪现在拿不出来。
王旭东点起来一根烟，抽了一口缓缓地说道：“这个钱，确实不是个小数目，而且还没有做出详细的预算，再加上既然是考虑到五到十年的长远发展，那相应的设施设备也都要采用最先进的，这些具体到细节的东西，到时候加在一起，还不知道会是多少。”
“不过你放心，不是解决不掉。你先让人去做一个详细的预估出来，然后我这边之前因为这些乱七八糟的事情，耽误下来就没有顾得上去找人看场地选址。我们分头去行动，各自去把这些事情给安排下去。”
“因为你算一下就知道了，像这样的办公场所属于比较大的工程，不是一天两天能够完成的，估计最少是在三四个月到半年，这还只是基础，然后加上水电装修和各种办公设施设备的采购和进场，然后还不能马上进驻，考虑到大家的身体安全，最少也要通风或者是做一下去甲醛的措施，这样下来我们就算是现在开始建设，那大家要搬进去也是明年下半年，更何况如果说按照你说的等资金到位了再开始，那估计大家要窝在这里再待个一年多。”
“钱的事情你别忘了，我不是只有东琪一家公司，还有物业跟安保，而且你不在的这个时间段里头，经过一系列的营销，两家公司也都在突飞猛进的增长。大不了跟这次的事情一样，我可以从那两边先调动一些资金，开始办公场所的建设。反正借都借了，一次也是借两次也是借，大不了到时候还他们点利息。”
安保公司和物业公司都有去外地拓展分公司的计划，不过前期基本上以场地和注册资本以及其他一些费用为主，估计也就是几百万，所以这个能调动的钱还是不少的。
“虽然说离这个数目还是有很大的缺口，但是首先这个办公场所的建立不是一天两天的事情，像这种大的工程建设都是分批付款，首先交一部分的定金，然后中期交付一部分，到最后验收再交尾款。所以我们完全可以利用这段时间，先找好地方做好预算和设计，然后是凑齐第一笔款子，这样就可以动工了。然后这期间，暂时把其他的发展计划先缓一下，随着你说的其他旗舰店的布局建设完成，还有新品上市，到时候营业额大幅提升，那我们又可以凑够中间的建设款，再接着这样循环，到最后验收的时候，应该是可以保证这个费用能够如数的给付。”
“如果实在是不够，那我再去想想其他办法，中间再去贷款或者其他的。总之如果能够尽快开始，越早一天建成越早一点让大家搬去新的属于我们自己的办公场所就越好。”
苏婉琪笑了，困扰她多时的这样一个沉重的心理负担，王旭东三下五除二地就给了最好的解决方案。而且确实这样一来就大大地加快了速度，到时候可以让员工少受好多罪，尽快地享受到新环境的舒适和便利。
“不过，旭东我说实话，你这个办法虽然好，特别是从安保和物业那边借钱这个事情，解决了燃眉之急，但是通过这一次从安保公司借钱还有接下来建设新的办公场所借钱的这个事情，这里我得跟你提醒一下，虽然说都是你名下的公司是你的财产，但是涉及到独立的企业，彼此间的管理和财务状况不同，像你这样跟负责人打个招呼直接就拿钱到另一个公司账户上，这是非常不正规的，这样的资金流动很容易出问题，甚至于可能会引发法律上的风险。”
“而且，因为未来还要进一步的扩张，我相信你的目标也不会仅仅满足于做这几个企业，尤其是各地门店遍地开花，成立分部分公司也都是迫在眉睫的事情，所以我的建议是，你最好是进行一个整合，把这些公司统一成一个集团企业，这样的话一来是便于你对全局的掌控，因为作为一个老总，你要对你的所有企业有着绝对的掌控权。”
“再者就是，也有利于资金的整合，因为虽然看起来几家公司的发展势头都不错，但是目前所有的公司都处于一个起步期或者发展期，永远都对于资金有着需求，那这样子做会有利于你对资金的整合和合理的利用。如果再有类似的公司之间借款的事情，也就可以通过更正规的形式去进行操作，就可以规避掉很多的风险。”
王旭东思考了一下，说道：“我明白你说的很有道理，但是情况有点特殊，我一直没有跟你说过，不是我故意要瞒你，而是有些事情即使是对你也不能去透露，或者说你知道的越少越好。”
“总之，安保公司的成立非常的特殊，我没有把它当做一般的盈利性企业去操作，未来还会有其他的用途。需要它有着绝对的独立性，我担心的是合并成集团企业会对它的发展和自主性有所限制。而物业公司本身就是为了配合安保公司才去成立的，也跟安保公司异曲同工。所以，你说的这个提议如果说对于一般企业那是理所当然的，但是现在，我要认真考虑一下，最起码的现在不行。”
“等这一批的发展计划完成，店铺都开起来，产品上新之后，应该会迎来一波营业额的大幅提升和利润的增长，那个时候就不用愁钱的问题了，到时候我第一时间安排就是这个新的办公场地，绝不能让大家天天窝在这样的环境里头。”
王旭东拍拍她的肩膀：“你是为大家好，可是也不要一个人在这里天天发愁。这样吧，我也不可能真的说让你一个人在这里操心。我们一起来想办法解决吧。”
“钱的事情其实没有你想的那么难，具体的因为你的计划是考虑到五到十年以后的发展，要成立子公司，还要有综合性和全局性，所以比起工厂改造办公区域来说，最少也是要翻个两三倍的投入，我估计，搞不好这个费用就会破亿。”
苏婉琪沉默着，显然王旭东所说的跟她所预估的差不多，这也是她为什么眼看着员工们的办公环境越来越差却无能为力的原因，这么一大笔钱，东琪现在拿不出来。
王旭东点起来一根烟，抽了一口缓缓地说道：“这个钱，确实不是个小数目，而且还没有做出详细的预算，再加上既然是考虑到五到十年的长远发展，那相应的设施设备也都要采用最先进的，这些具体到细节的东西，到时候加在一起，还不知道会是多少。”
“不过你放心，不是解决不掉。你先让人去做一个详细的预估出来，然后我这边之前因为这些乱七八糟的事情，耽误下来就没有顾得上去找人看场地选址。我们分头去行动，各自去把这些事情给安排下去。”
“因为你算一下就知道了，像这样的办公场所属于比较大的工程，不是一天两天能够完成的，估计最少是在三四个月到半年，这还只是基础，然后加上水电装修和各种办公设施设备的采购和进场，然后还不能马上进驻，考虑到大家的身体安全，最少也要通风或者是做一下去甲醛的措施，这样下来我们就算是现在开始建设，那大家要搬进去也是明年下半年，更何况如果说按照你说的等资金到位了再开始，那估计大家要窝在这里再待个一年多。”
“钱的事情你别忘了，我不是只有东琪一家公司，还有物业跟安保，而且你不在的这个时间段里头，经过一系列的营销，两家公司也都在突飞猛进的增长。大不了跟这次的事情一样，我可以从那两边先调动一些资金，开始办公场所的建设。反正借都借了，一次也是借两次也是借，大不了到时候还他们点利息。”
安保公司和物业公司都有去外地拓展分公司的计划，不过前期基本上以场地和注册资本以及其他一些费用为主，估计也就是几百万，所以这个能调动的钱还是不少的。
“虽然说离这个数目还是有很大的缺口，但是首先这个办公场所的建立不是一天两天的事情，像这种大的工程建设都是分批付款，首先交一部分的定金，然后中期交付一部分，到最后验收再交尾款。所以我们完全可以利用这段时间，先找好地方做好预算和设计，然后是凑齐第一笔款子，这样就可以动工了。然后这期间，暂时把其他的发展计划先缓一下，随着你说的其他旗舰店的布局建设完成，还有新品上市，到时候营业额大幅提升，那我们又可以凑够中间的建设款，再接着这样循环，到最后验收的时候，应该是可以保证这个费用能够如数的给付。”
“如果实在是不够，那我再去想想其他办法，中间再去贷款或者其他的。总之如果能够尽快开始，越早一天建成越早一点让大家搬去新的属于我们自己的办公场所就越好。”
苏婉琪笑了，困扰她多时的这样一个沉重的心理负担，王旭东三下五除二地就给了最好的解决方案。而且确实这样一来就大大地加快了速度，到时候可以让员工少受好多罪，尽快地享受到新环境的舒适和便利。
“不过，旭东我说实话，你这个办法虽然好，特别是从安保和物业那边借钱这个事情，解决了燃眉之急，但是通过这一次从安保公司借钱还有接下来建设新的办公场所借钱的这个事情，这里我得跟你提醒一下，虽然说都是你名下的公司是你的财产，但是涉及到独立的企业，彼此间的管理和财务状况不同，像你这样跟负责人打个招呼直接就拿钱到另一个公司账户上，这是非常不正规的，这样的资金流动很容易出问题，甚至于可能会引发法律上的风险。”
“而且，因为未来还要进一步的扩张，我相信你的目标也不会仅仅满足于做这几个企业，尤其是各地门店遍地开花，成立分部分公司也都是迫在眉睫的事情，所以我的建议是，你最好是进行一个整合，把这些公司统一成一个集团企业，这样的话一来是便于你对全局的掌控，因为作为一个老总，你要对你的所有企业有着绝对的掌控权。”
“再者就是，也有利于资金的整合，因为虽然看起来几家公司的发展势头都不错，但是目前所有的公司都处于一个起步期或者发展期，永远都对于资金有着需求，那这样子做会有利于你对资金的整合和合理的利用。如果再有类似的公司之间借款的事情，也就可以通过更正规的形式去进行操作，就可以规避掉很多的风险。”
王旭东思考了一下，说道：“我明白你说的很有道理，但是情况有点特殊，我一直没有跟你说过，不是我故意要瞒你，而是有些事情即使是对你也不能去透露，或者说你知道的越少越好。”
“总之，安保公司的成立非常的特殊，我没有把它当做一般的盈利性企业去操作，未来还会有其他的用途。需要它有着绝对的独立性，我担心的是合并成集团企业会对它的发展和自主性有所限制。而物业公司本身就是为了配合安保公司才去成立的，也跟安保公司异曲同工。所以，你说的这个提议如果说对于一般企业那是理所当然的，但是现在，我要认真考虑一下，最起码的现在不行。”