第155章 美丽的瑰红色
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刘旺的市场调查工作确实功不可没，让佳美这边的谈判非常有底气。加上圣元公司确实对佳美置业的上一个案子非常满意，加速资金回笼的心情也很迫切，又有张青芳在暗中使劲，经过半天时间唇枪舌剑，你来我往的交锋后，圣元公司紧急搓商，最终修改了自己的合作条件，同意了王林一力坚持，如果成功确实对双方都大有好处的建议。
下午3点钟，金森森和圣元公司负责城市广场项目的一位副总分别代表各自公司，在崭新出炉的合作协议上签署了各自的大名，盖章生效!
按照王林的建议，经过圣元公司精确测算之后，地处城市一环线内，地理位置极其稀缺的城市广场豪华智能住宅项目确定的楼面合同均价为2.15万元/m2。
但是，王林在牺牲了l%的销售提成，从5%下降为4%之后，争取到了市场销售的最终定价权。佳美公司在最终销售时，可以高于2.15万元/m2的合同价格进行定价，合同价格之内的部分，佳美置业按照4%提成，超过的部分，按照圣元公司和佳美置业3:7的比例进行分成。
这个时候，圣元公司所有人都不知道，王林牺牲那l%提成争取到3:7的超额分成策略当中，隐含了他多大的野心和抱负。只有当一个月之后，圣元公司投资完成25%拿到预售许可证，佳美置业送来最终的销售定价表，才让他们大吃一惊，感叹佳美置业的大胆和疯狂!
合同签订之后，因为预售许可证还要过一段时间才能拿得到，现在只需要进行销售预热，事情倒不是太多。
营销策略的制订，广告的制作和发布，这些王林都有过深思熟虑，给苏华、苏川姐妹订下大方向后，营销部和广告部倒是忙碌起来。
至于市场部，因为王林内心之中隐藏的那个野心，他又交给刘旺一个任务，让他进行详细的市场调查和研究，印证自己的想法是否可行。
确定了大方针后，王林将佳美置业的所有事情都甩给了金森森，自己又当起了甩手掌柜。毕竟如果自己这个总BOSS连一些细枝末节的小事都要插手的话，并不利于金森森和佳美置业的成长和发展。
而且，这两天王林还有一件大事:温雀在云海的实习结束了，将回首都进行毕业前最后几个月的学习，两个人将有一段时间不能见面。所以，王林理顺公司事务后，准备这两天好好陪陪温雀。
温雀不是关在笼子里的小、雀儿，非常喜欢户外活动，特别是爬山。这天一大早，王林就开着从童佳佳那儿借来的路虎，在疗养院附近的人民公园门口接上温雀，两人开车先上超市大采购，再直接杀向云海100公里外的四娘山。
为了今天的活动两人早有准备，王林将自己以前买的那套露营装备装到了车上，温雀前两天又特意买了一套情侣运动衫。今天两个人头上戴着同一款式的棒球帽，身上穿着蓝白相间的情侣衫，脚下都是同一个牌子的运动鞋，很青春，很运动，很有情侣的感觉。
一个小时后，路虎驶下高速路，又走了十几分钟的山间公路，到达了重天省小有名气的四娘山脚下。
四娘山虽然只有几百米高，但以其形态独特而显得格外钟灵毓秀，传说中家中排行老四的四娘子望夫不回，投崖而亡的凄美爱情故事，更是给它增添了几分浪漫色彩。而且景区管理方为了弥补山势不高，旅游线路不长的先天缺陷，开发了许多人工项目，比如高空溜索、丛林滑草、野炊野营等等，来吸引附近城市的游客。
温雀最期待的当然是那个野营的项目，和王林在爬到山上疯玩了几个小时后，看到太阳刚刚有落山的迹象，立刻连声催促，两人又直接坐缆车回到山脚，顺着路牌的指引将路虎开到后山的半山腰，景区专门开辟出来做野炊、野营的地方。
王林下车看了一眼，发现这块地方虽然不大，又在悬崖边上，但地上的草坪打理整齐，野炊、烧烤灶、饮水处、厕所等设施都很齐全，而且悬崖边也设了半人高的围栏，又有保安室兼小卖部负责游人的安全保卫工作，还是相当满意的。
王林向保安室交过100块的“过、夜费”，看到草地上其它几顶帐篷的游人似乎是同一个公司组织出来游玩的， 一大群人又是烧烤，又是唱歌，大呼小叫闹得烦人，就在距离他们远一些的地方，选择了一个偏僻的位置扎下帐篷。
有过以前的经验，王林和沮雀忙乎了半个小时，很快就将一顶多人帐篷搭好了。在帐篷里面铺好防潮垫、充气垫，拉上双层的帐篷拉链后，顿时将一切声音都隔绝在了外面，落日的余晖透过布慢，漫洒进来一片瑰红，仿佛整个世界只剩下关在帐篷里的两个人。
“王大哥，好安静，好美丽!”温雀侧耳倾听突然而来的安静，惊喜地环视着一片瑰红色的小小空间，温一柔地靠进王林怀、里，枕着他的胸膛轻声呢喃:“王大哥，真想就这么一直和你在一起。可惜，后天我就要回学校，我们至少要一百天见不到面了!”
“傻丫头!”王林抚一摸着温雀清纯美丽得惊人的脸蛋，深情地望着那一对明亮忧伤的大眼睛:“王大哥就在云海，又不会跑，王大哥等着你三个月后回来，等着你回来相聚，等着你回来和王大哥一生一世，永远也不再分开。”
听着王林绵绵肉、麻的情一话，看着王林眼里的爱怜和深情，温雀眼里的忧伤慢慢褪去，升起比那瑰红色的落日余晖还要美丽的情一火，仰起脸来献上她那粉一嫩欲滴的唇一瓣:“王大哥，吻我!”
刘旺的市场调查工作确实功不可没，让佳美这边的谈判非常有底气。加上圣元公司确实对佳美置业的上一个案子非常满意，加速资金回笼的心情也很迫切，又有张青芳在暗中使劲，经过半天时间唇枪舌剑，你来我往的交锋后，圣元公司紧急搓商，最终修改了自己的合作条件，同意了王林一力坚持，如果成功确实对双方都大有好处的建议。
下午3点钟，金森森和圣元公司负责城市广场项目的一位副总分别代表各自公司，在崭新出炉的合作协议上签署了各自的大名，盖章生效!
按照王林的建议，经过圣元公司精确测算之后，地处城市一环线内，地理位置极其稀缺的城市广场豪华智能住宅项目确定的楼面合同均价为2.15万元/m2。
但是，王林在牺牲了l%的销售提成，从5%下降为4%之后，争取到了市场销售的最终定价权。佳美公司在最终销售时，可以高于2.15万元/m2的合同价格进行定价，合同价格之内的部分，佳美置业按照4%提成，超过的部分，按照圣元公司和佳美置业3:7的比例进行分成。
这个时候，圣元公司所有人都不知道，王林牺牲那l%提成争取到3:7的超额分成策略当中，隐含了他多大的野心和抱负。只有当一个月之后，圣元公司投资完成25%拿到预售许可证，佳美置业送来最终的销售定价表，才让他们大吃一惊，感叹佳美置业的大胆和疯狂!
合同签订之后，因为预售许可证还要过一段时间才能拿得到，现在只需要进行销售预热，事情倒不是太多。
营销策略的制订，广告的制作和发布，这些王林都有过深思熟虑，给苏华、苏川姐妹订下大方向后，营销部和广告部倒是忙碌起来。
至于市场部，因为王林内心之中隐藏的那个野心，他又交给刘旺一个任务，让他进行详细的市场调查和研究，印证自己的想法是否可行。
确定了大方针后，王林将佳美置业的所有事情都甩给了金森森，自己又当起了甩手掌柜。毕竟如果自己这个总BOSS连一些细枝末节的小事都要插手的话，并不利于金森森和佳美置业的成长和发展。
而且，这两天王林还有一件大事:温雀在云海的实习结束了，将回首都进行毕业前最后几个月的学习，两个人将有一段时间不能见面。所以，王林理顺公司事务后，准备这两天好好陪陪温雀。
温雀不是关在笼子里的小、雀儿，非常喜欢户外活动，特别是爬山。这天一大早，王林就开着从童佳佳那儿借来的路虎，在疗养院附近的人民公园门口接上温雀，两人开车先上超市大采购，再直接杀向云海100公里外的四娘山。
为了今天的活动两人早有准备，王林将自己以前买的那套露营装备装到了车上，温雀前两天又特意买了一套情侣运动衫。今天两个人头上戴着同一款式的棒球帽，身上穿着蓝白相间的情侣衫，脚下都是同一个牌子的运动鞋，很青春，很运动，很有情侣的感觉。
一个小时后，路虎驶下高速路，又走了十几分钟的山间公路，到达了重天省小有名气的四娘山脚下。
四娘山虽然只有几百米高，但以其形态独特而显得格外钟灵毓秀，传说中家中排行老四的四娘子望夫不回，投崖而亡的凄美爱情故事，更是给它增添了几分浪漫色彩。而且景区管理方为了弥补山势不高，旅游线路不长的先天缺陷，开发了许多人工项目，比如高空溜索、丛林滑草、野炊野营等等，来吸引附近城市的游客。
温雀最期待的当然是那个野营的项目，和王林在爬到山上疯玩了几个小时后，看到太阳刚刚有落山的迹象，立刻连声催促，两人又直接坐缆车回到山脚，顺着路牌的指引将路虎开到后山的半山腰，景区专门开辟出来做野炊、野营的地方。
王林下车看了一眼，发现这块地方虽然不大，又在悬崖边上，但地上的草坪打理整齐，野炊、烧烤灶、饮水处、厕所等设施都很齐全，而且悬崖边也设了半人高的围栏，又有保安室兼小卖部负责游人的安全保卫工作，还是相当满意的。
王林向保安室交过100块的“过、夜费”，看到草地上其它几顶帐篷的游人似乎是同一个公司组织出来游玩的， 一大群人又是烧烤，又是唱歌，大呼小叫闹得烦人，就在距离他们远一些的地方，选择了一个偏僻的位置扎下帐篷。
有过以前的经验，王林和沮雀忙乎了半个小时，很快就将一顶多人帐篷搭好了。在帐篷里面铺好防潮垫、充气垫，拉上双层的帐篷拉链后，顿时将一切声音都隔绝在了外面，落日的余晖透过布慢，漫洒进来一片瑰红，仿佛整个世界只剩下关在帐篷里的两个人。
“王大哥，好安静，好美丽!”温雀侧耳倾听突然而来的安静，惊喜地环视着一片瑰红色的小小空间，温一柔地靠进王林怀、里，枕着他的胸膛轻声呢喃:“王大哥，真想就这么一直和你在一起。可惜，后天我就要回学校，我们至少要一百天见不到面了!”
“傻丫头!”王林抚一摸着温雀清纯美丽得惊人的脸蛋，深情地望着那一对明亮忧伤的大眼睛:“王大哥就在云海，又不会跑，王大哥等着你三个月后回来，等着你回来相聚，等着你回来和王大哥一生一世，永远也不再分开。”
听着王林绵绵肉、麻的情一话，看着王林眼里的爱怜和深情，温雀眼里的忧伤慢慢褪去，升起比那瑰红色的落日余晖还要美丽的情一火，仰起脸来献上她那粉一嫩欲滴的唇一瓣:“王大哥，吻我!”