485.第485章 485到处都有潜规则
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桑离狡黠地一转眸：“我才不要，你家的人过来叫桑小姐，都不知道叫的哪一位。许云迪先生，你就不要操心了。”
许云迪颓了，讷讷的不说话。
梁姐想了想：“那我帮你找找看，要什么条件的？”
“没什么条件，人可靠，做事勤快就行。”桑离本来就不是个难伺候的主。
大家正说着话，忽然有人叫梁姐。
梁姐便出去了。起先，桑离和许云迪都没太在意，可是外面的争执声，越来越大。
只听一个人说：“我家的铺面，想什么时候收回来，就什么时候收回来，难道我还要问你的意见？”
梁静秋虽然很镇定，但听得出，也是急怒攻心：“韩姐，当初签合同的时候，你也在。我给了十二万的转让费……”
“那我不管，转让费又不是我收的。我只按合同办事！”这个韩姐，无疑是这铺面的房东：“合同上白纸黑字，写得清清楚楚，铺面不得转让，你又不是没看过合同。反正我这个月底来收房子，你赶紧搬！”
梁静秋气得声音都发颤：“不讲理！”
桑离从里面走出来，看见外面已经围了好些人。她不动声色地逮了一个围着围裙看热闹的大姐问：“发生什么事了？”
那人就是隔壁卖小食品的，这便压低了声音道：“没看出来吗？房东要收铺面，可惜了梁姐那十二万的转让费。”
“什么转让费？房东不退给她了么？”桑离听得一头雾水。
卖小食品的大姐很热心地给桑离同学普及了一下知识。每个铺子最开始的时候都是清水间，有人接下来做生意，都得装修。他不想做了，把这铺子转给别人，就要把装修费给要回来，这就产生了第一次的转让费。
那时候，转让费并不高。可是一次一次转手后，加之地段养起来了，比以前繁华，这转让费也就水涨船高。
这铺子到梁静秋手里的时候，转让费炒到了十二万。这转让费，是商家们默认的潜规则。
现在这条街的铺面越炒越热，就梁静秋这包子铺，转让费的行价已到了十六万左右，所以……
桑离明白了。房东见转让费涨得高了，眼就红了，想自己收回来，然后再转出去，就能凭白得了十几万。可是这样一来，亏的便是梁静秋。
卖小食品的还在科普：“合同是商家跟房东签的协议，所以一般合同上都写着，不得转让。”
“你们的合同都是这样吗？那你的转让费是多少？”桑离感觉相当棘手了，合同上都没有的东西，要怎么维权？
“我这铺子比梁姐的小，转让费相对也要少些。唉，不过要是房东没有良心，我也只有哭去了。大家的合同都是这样啊……”
桑离无语了，合同无保障，靠的是房东的良心。这都叫什么事儿？
那边梁静秋还在和房东理论。不过房东的态度极致强硬，勒令梁静秋月底到期，必须搬走。
桑离和许云迪进去了，继续用餐。
许云迪低声问：“桑大小姐，看您这老谋深算的样子，这是要准备路见不平，拔刀相助？”
桑离狡黠地一转眸：“我才不要，你家的人过来叫桑小姐，都不知道叫的哪一位。许云迪先生，你就不要操心了。”
许云迪颓了，讷讷的不说话。
梁姐想了想：“那我帮你找找看，要什么条件的？”
“没什么条件，人可靠，做事勤快就行。”桑离本来就不是个难伺候的主。
大家正说着话，忽然有人叫梁姐。
梁姐便出去了。起先，桑离和许云迪都没太在意，可是外面的争执声，越来越大。
只听一个人说：“我家的铺面，想什么时候收回来，就什么时候收回来，难道我还要问你的意见？”
梁静秋虽然很镇定，但听得出，也是急怒攻心：“韩姐，当初签合同的时候，你也在。我给了十二万的转让费……”
“那我不管，转让费又不是我收的。我只按合同办事！”这个韩姐，无疑是这铺面的房东：“合同上白纸黑字，写得清清楚楚，铺面不得转让，你又不是没看过合同。反正我这个月底来收房子，你赶紧搬！”
梁静秋气得声音都发颤：“不讲理！”
桑离从里面走出来，看见外面已经围了好些人。她不动声色地逮了一个围着围裙看热闹的大姐问：“发生什么事了？”
那人就是隔壁卖小食品的，这便压低了声音道：“没看出来吗？房东要收铺面，可惜了梁姐那十二万的转让费。”
“什么转让费？房东不退给她了么？”桑离听得一头雾水。
卖小食品的大姐很热心地给桑离同学普及了一下知识。每个铺子最开始的时候都是清水间，有人接下来做生意，都得装修。他不想做了，把这铺子转给别人，就要把装修费给要回来，这就产生了第一次的转让费。
那时候，转让费并不高。可是一次一次转手后，加之地段养起来了，比以前繁华，这转让费也就水涨船高。
这铺子到梁静秋手里的时候，转让费炒到了十二万。这转让费，是商家们默认的潜规则。
现在这条街的铺面越炒越热，就梁静秋这包子铺，转让费的行价已到了十六万左右，所以……
桑离明白了。房东见转让费涨得高了，眼就红了，想自己收回来，然后再转出去，就能凭白得了十几万。可是这样一来，亏的便是梁静秋。
卖小食品的还在科普：“合同是商家跟房东签的协议，所以一般合同上都写着，不得转让。”
“你们的合同都是这样吗？那你的转让费是多少？”桑离感觉相当棘手了，合同上都没有的东西，要怎么维权？
“我这铺子比梁姐的小，转让费相对也要少些。唉，不过要是房东没有良心，我也只有哭去了。大家的合同都是这样啊……”
桑离无语了，合同无保障，靠的是房东的良心。这都叫什么事儿？
那边梁静秋还在和房东理论。不过房东的态度极致强硬，勒令梁静秋月底到期，必须搬走。
桑离和许云迪进去了，继续用餐。
许云迪低声问：“桑大小姐，看您这老谋深算的样子，这是要准备路见不平，拔刀相助？”