177 商业开发
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萧羽当初成立基金会的目的确实没考虑过从中牟利，他就只是纯粹的想要成立一个基金会，帮助社区和球迷，而这半年多以来，基金会也确实帮着纽顿希斯区和球迷社团做了不少事情。
例如不久前新曼联就趁着联赛空歇期，跟皇家医院合作，到皇家医院里的儿童分院去看望那些住院的儿童，同时还给他们带去了一些礼物。
另外对于一些遇到困难的球迷，基金会也都给予足够的帮助，不仅仅是曼彻斯特，英国乃至国外的球迷，不管是不是新曼联的球迷，只要遇到困难，新曼联都会力所能及的给予帮助。
到目前为止，红叛军基金会已经完成了不下于20起慈善活动，甚至连俱乐部的球员有些都会自主的帮着基金会进行一些活动，这也是萧羽和穆里尼奥所非常愿意看到的。
再比如，最近有一名新曼联球迷在官方论坛上登了一个求助的帖子，说他考上大学，但却没钱交学费，这件事情被俱乐部知道，立即让人证实了一下，结果发现确有其事，基金会立即派人为他联系学校，帮他缴纳了学费，让他可以顺利入学。
为了这件事情，那名大学生球迷还特地在官方论坛上登了感谢信函，引起了无数球迷网民们的响应。
最近红叛军基金会还打算推出一系列的慈善活动，很快他们会跟曼彻斯特一家慈善机构一起前往非洲进行慈善活动，其中基金会甚至打算助养几名非洲儿童，帮助他们完成学业，这些事情也在网上引起了共鸣，有不少家境不错的球迷都开始纷纷表示自己也愿意助养，让基金会和俱乐部帮忙。
这些事情都是在足球以外进行的，新曼联也没有刻意对此进行炒作，但在新曼联球迷的心目中，这无疑大大的提升了俱乐部的形象和地位。
而这一切都对戴维的商业开发提供了有利条件。
“除了原来的那些赞助商之外，我还去找了那家原本跟我们合作的旅行社，你知道吗？他们到现在都还在用我们球员为他们拍摄的广告，但却没有支付给我们哪怕一分钱。”
自从升入英丙联赛之后，俱乐部就自己买了大巴车，没再继续跟旅行社合作，但对于旅行社使用新曼联的球员做广告的事情，萧羽是知道的。
“这是我答应他们的，因为他们当年帮过我们！”萧羽笑着说。
戴维赞赏的一拍萧羽的手，“我知道你是在报恩，所以我只是跟他们谈了一下合作的可能姓，他们愿意租下两块球场广告，同时邀请我们的球员再为他们拍摄一副大广告，你知道，他们最近单单只是组织球迷到客场看球就大赚一笔了。”
萧羽和沃尔什听了之后，顿时都呵呵笑了起来。
“看不出你最近倒是很忙，我还以为你整天出去玩呢，正打算让萧羽开除你！”沃尔什笑骂了戴维一句。
戴维立即摆出一副你可真不了解我的表情，逗得众人都笑了，正好这时候穆里尼奥结束球队训练，有点事情要过来找萧羽，听到他们在谈话，就开始询问。
沃尔什把事情一五一十的说出来，戴维也立即把安排球员为赞助商拍摄广告的事情跟穆里尼奥商量，后者表示，只要时间合适，他和球员都会配合俱乐部的商业活动。
“再给你们看点好东西！”谈妥了赞助商的事情之后，戴维从口袋里掏出一张纸。
铺开来，赫然就是新曼联城市球场附近的地图，其中四周围的几条路都勾画得十分详细，城市球场后面的那条河也画出来，上面还特地画上了波纹。
“目前我们球队的成绩是越来越理想，也越来越多的球迷涌进城市球场，我打算跟政斧谈谈，要求在新一轮的城市规划中，充分考虑到这一点，多安排一些公交线路经过我们这里，同时多在这边安排站点。”
萧羽听了之后，不禁大为认同，他早就觉得城市球场外的车站经过的公交车太少了，很多市区来的球迷要么自驾，要么就是打的，这都是因为经过城市球场的公交车路线少的缘故。
“最好还有轻铁，你知道有一条轻铁线路经过我们附近，完全可以在这附近安排一个站点，而公交车最好多安排来自市区，或者以我们球场作为终点站的，我相信，此举一定会吸引更多的球迷来到现场。”
事实上，萧羽到了那么多低级别球队的主场，他觉得很大一部分原因就是交通的不方便，使得到现场看球的球迷少，可是新曼联的城市球场位于曼彻斯特市区，完全不应该有这方面的烦恼，只是目前规划还做得不到位。
“马克，我听说最近有不少大型连锁超市想要入驻曼彻斯特，政斧也在规划这一件事情，我觉得你可以去跟他们谈谈，你知道城市球场阿兰特林路对面是一大片空地，完全可以容纳超级市场和购物中心进入。”
萧羽隐约记得前世好像看过一篇曼城主场游记，里面就记载了，曼城城市球场的对面就是沃尔玛，当时萧羽没太在意，不过现在回想起来，如果能够把四周围变成购物天堂的话，那何愁新曼联的主场不繁华？
“到时候城市球场四周围的价值也就跟着水涨船高了！”戴维一听立即接着萧羽的话，哈哈大笑，“我最佩服的就是你当初的举动，把城市球场四周的地皮都买下来，你知道吗？如果按照我的想法，只要成绩得到保证，我们完全可以把四个角落的地皮整理一下，出租给一些有兴趣的企业和赞助商。”
“放心吧，我想过了，城市球场恐怕很快就满足不了我们了，到时候我们要建新的球场，我打算再把罗斯里路靠里面那一块兴建成停车场，外面一大片空地留着出租，我相信一旦周围热闹起来，那块地皮一定很多人感兴趣，例如汽车4s专卖店之类的，而另外三个角落也是一样。”
“没错，如果真那样的话，那我们每年单单只是租金就能收个几百万乃至过千万英镑，到时候何塞要买谁，钞票一大把一大把的扔出去，世界级的巨星一个一个的来，哇呜，咱们想不成为豪门都难啊！”戴维夸张的比划道。
萧羽心情也很是激动，这里虽然不是市中心，但更难得的是这里有的是空地，可发展的潜力非常的大，再加上萧羽当初收购城市球场的时候，把四周围的地皮都买下来，形成了一块四角形地皮，如果在翻建城市球场的时候，把球场位置往中间挪一点，那四周围四个角落完全可以出租给人经营。
如果再按照前世的基础上，除了引进沃尔玛之外，再多引进几家大的购物中心或者是其他的服务业和零售业企业，把周围的地皮都经营起来，那城市球场将来的环境不会输给老特拉福德球场。
而一旦成型，租金再加上其他收入，新曼联完全能够实现自负盈亏。
这倒不是萧羽舍不得继续投资新曼联，而是他觉得，总靠他投资不是一个办法，俱乐部必须要有自己的一套生存方式，而照目前来看，萧羽当初规划的没错，周围的地皮绝对会给新曼联带来巨大的收益。
除此之外，萧羽还打算在以后设计新球场的时候，加入一些商业化运作，例如在主场开设一家专卖店，专门卖俱乐部的东西，但肯定不会象老特拉福德球场的曼联专卖店那么暴利，据说他们卖的东西基本上都有五倍以上的利润，有些甚至达到十几倍。
一旁的穆里尼奥听着萧羽跟沃尔什和戴维在那边讨论，从球场的规划，到俱乐部的商业开发，再到球迷服务，例如队刊之类的，他整个过程听下来，心里对一家俱乐部的经营有了大概的了解，他深刻的认识到，经营一家俱乐部的不容易。
不过虽然萧羽对戴维在商业领域的开发大力支持，但他却不断的提醒戴维，经营的底线是不能影响到球队的成绩和备战，这也让穆里尼奥深刻感受到萧羽对球队竞技实力的重视。
趁着都在的机会，萧羽也把准备扩充教练组的事情咨询了一下穆里尼奥的意见，表示俱乐部打算放权给他去艹作，看他需要什么样的帮手，由他来挑选。
穆里尼奥则表示，俱乐部目前正鼓着一口气，在这时候不适宜进行人事变动，因此他会在下个赛季开始，对教练组进行扩充，不过他倒是想，如果可以的话，把卡塞尔提到一线队去帮他的忙，因为他觉得卡塞尔是一个很好的帮手，而且对球队的战术很熟悉。
“可是这样一来，青训营就没人主持了！”穆里尼奥有些犯难的说。
保罗·汉普森是可以，但他还是不如卡塞尔，无法独当一面。
对于这个问题，萧羽也是早就已经意识到了，老德罗西和老帕拉西奥都不是那种主持青训的能人，而且他们的姓格使得他们更喜欢混迹在小孩子群里，而一旦卡塞尔出差，例如之前跟萧羽去了一趟巴西，主持在那边的球探网络的组建，新曼联这边的青训营就没人主持大局。
“如果可以的话，我想最好多聘请一两名出色的青训教练，来帮助吉姆！”穆里尼奥提出自己的建议。
萧羽不住的点了点头，但却不知道要去找谁，他对球员和主教练都认识很深，可是对于教练却不大熟悉，很努力的搜刮着自己脑海中的记忆，过了好一会儿，他才一拍大腿。
“我怎么把他们给忘了！”萧羽大笑着说。
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ps：两位大牛，不管是现实中，还是fm游戏里，都是超级大牛，荷兰籍，你们猜猜！
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萧羽当初成立基金会的目的确实没考虑过从中牟利，他就只是纯粹的想要成立一个基金会，帮助社区和球迷，而这半年多以来，基金会也确实帮着纽顿希斯区和球迷社团做了不少事情。
例如不久前新曼联就趁着联赛空歇期，跟皇家医院合作，到皇家医院里的儿童分院去看望那些住院的儿童，同时还给他们带去了一些礼物。
另外对于一些遇到困难的球迷，基金会也都给予足够的帮助，不仅仅是曼彻斯特，英国乃至国外的球迷，不管是不是新曼联的球迷，只要遇到困难，新曼联都会力所能及的给予帮助。
到目前为止，红叛军基金会已经完成了不下于20起慈善活动，甚至连俱乐部的球员有些都会自主的帮着基金会进行一些活动，这也是萧羽和穆里尼奥所非常愿意看到的。
再比如，最近有一名新曼联球迷在官方论坛上登了一个求助的帖子，说他考上大学，但却没钱交学费，这件事情被俱乐部知道，立即让人证实了一下，结果发现确有其事，基金会立即派人为他联系学校，帮他缴纳了学费，让他可以顺利入学。
为了这件事情，那名大学生球迷还特地在官方论坛上登了感谢信函，引起了无数球迷网民们的响应。
最近红叛军基金会还打算推出一系列的慈善活动，很快他们会跟曼彻斯特一家慈善机构一起前往非洲进行慈善活动，其中基金会甚至打算助养几名非洲儿童，帮助他们完成学业，这些事情也在网上引起了共鸣，有不少家境不错的球迷都开始纷纷表示自己也愿意助养，让基金会和俱乐部帮忙。
这些事情都是在足球以外进行的，新曼联也没有刻意对此进行炒作，但在新曼联球迷的心目中，这无疑大大的提升了俱乐部的形象和地位。
而这一切都对戴维的商业开发提供了有利条件。
“除了原来的那些赞助商之外，我还去找了那家原本跟我们合作的旅行社，你知道吗？他们到现在都还在用我们球员为他们拍摄的广告，但却没有支付给我们哪怕一分钱。”
自从升入英丙联赛之后，俱乐部就自己买了大巴车，没再继续跟旅行社合作，但对于旅行社使用新曼联的球员做广告的事情，萧羽是知道的。
“这是我答应他们的，因为他们当年帮过我们！”萧羽笑着说。
戴维赞赏的一拍萧羽的手，“我知道你是在报恩，所以我只是跟他们谈了一下合作的可能姓，他们愿意租下两块球场广告，同时邀请我们的球员再为他们拍摄一副大广告，你知道，他们最近单单只是组织球迷到客场看球就大赚一笔了。”
萧羽和沃尔什听了之后，顿时都呵呵笑了起来。
“看不出你最近倒是很忙，我还以为你整天出去玩呢，正打算让萧羽开除你！”沃尔什笑骂了戴维一句。
戴维立即摆出一副你可真不了解我的表情，逗得众人都笑了，正好这时候穆里尼奥结束球队训练，有点事情要过来找萧羽，听到他们在谈话，就开始询问。
沃尔什把事情一五一十的说出来，戴维也立即把安排球员为赞助商拍摄广告的事情跟穆里尼奥商量，后者表示，只要时间合适，他和球员都会配合俱乐部的商业活动。
“再给你们看点好东西！”谈妥了赞助商的事情之后，戴维从口袋里掏出一张纸。
铺开来，赫然就是新曼联城市球场附近的地图，其中四周围的几条路都勾画得十分详细，城市球场后面的那条河也画出来，上面还特地画上了波纹。
“目前我们球队的成绩是越来越理想，也越来越多的球迷涌进城市球场，我打算跟政斧谈谈，要求在新一轮的城市规划中，充分考虑到这一点，多安排一些公交线路经过我们这里，同时多在这边安排站点。”
萧羽听了之后，不禁大为认同，他早就觉得城市球场外的车站经过的公交车太少了，很多市区来的球迷要么自驾，要么就是打的，这都是因为经过城市球场的公交车路线少的缘故。
“最好还有轻铁，你知道有一条轻铁线路经过我们附近，完全可以在这附近安排一个站点，而公交车最好多安排来自市区，或者以我们球场作为终点站的，我相信，此举一定会吸引更多的球迷来到现场。”
事实上，萧羽到了那么多低级别球队的主场，他觉得很大一部分原因就是交通的不方便，使得到现场看球的球迷少，可是新曼联的城市球场位于曼彻斯特市区，完全不应该有这方面的烦恼，只是目前规划还做得不到位。
“马克，我听说最近有不少大型连锁超市想要入驻曼彻斯特，政斧也在规划这一件事情，我觉得你可以去跟他们谈谈，你知道城市球场阿兰特林路对面是一大片空地，完全可以容纳超级市场和购物中心进入。”
萧羽隐约记得前世好像看过一篇曼城主场游记，里面就记载了，曼城城市球场的对面就是沃尔玛，当时萧羽没太在意，不过现在回想起来，如果能够把四周围变成购物天堂的话，那何愁新曼联的主场不繁华？
“到时候城市球场四周围的价值也就跟着水涨船高了！”戴维一听立即接着萧羽的话，哈哈大笑，“我最佩服的就是你当初的举动，把城市球场四周的地皮都买下来，你知道吗？如果按照我的想法，只要成绩得到保证，我们完全可以把四个角落的地皮整理一下，出租给一些有兴趣的企业和赞助商。”
“放心吧，我想过了，城市球场恐怕很快就满足不了我们了，到时候我们要建新的球场，我打算再把罗斯里路靠里面那一块兴建成停车场，外面一大片空地留着出租，我相信一旦周围热闹起来，那块地皮一定很多人感兴趣，例如汽车4s专卖店之类的，而另外三个角落也是一样。”
“没错，如果真那样的话，那我们每年单单只是租金就能收个几百万乃至过千万英镑，到时候何塞要买谁，钞票一大把一大把的扔出去，世界级的巨星一个一个的来，哇呜，咱们想不成为豪门都难啊！”戴维夸张的比划道。
萧羽心情也很是激动，这里虽然不是市中心，但更难得的是这里有的是空地，可发展的潜力非常的大，再加上萧羽当初收购城市球场的时候，把四周围的地皮都买下来，形成了一块四角形地皮，如果在翻建城市球场的时候，把球场位置往中间挪一点，那四周围四个角落完全可以出租给人经营。
如果再按照前世的基础上，除了引进沃尔玛之外，再多引进几家大的购物中心或者是其他的服务业和零售业企业，把周围的地皮都经营起来，那城市球场将来的环境不会输给老特拉福德球场。
而一旦成型，租金再加上其他收入，新曼联完全能够实现自负盈亏。
这倒不是萧羽舍不得继续投资新曼联，而是他觉得，总靠他投资不是一个办法，俱乐部必须要有自己的一套生存方式，而照目前来看，萧羽当初规划的没错，周围的地皮绝对会给新曼联带来巨大的收益。
除此之外，萧羽还打算在以后设计新球场的时候，加入一些商业化运作，例如在主场开设一家专卖店，专门卖俱乐部的东西，但肯定不会象老特拉福德球场的曼联专卖店那么暴利，据说他们卖的东西基本上都有五倍以上的利润，有些甚至达到十几倍。
一旁的穆里尼奥听着萧羽跟沃尔什和戴维在那边讨论，从球场的规划，到俱乐部的商业开发，再到球迷服务，例如队刊之类的，他整个过程听下来，心里对一家俱乐部的经营有了大概的了解，他深刻的认识到，经营一家俱乐部的不容易。
不过虽然萧羽对戴维在商业领域的开发大力支持，但他却不断的提醒戴维，经营的底线是不能影响到球队的成绩和备战，这也让穆里尼奥深刻感受到萧羽对球队竞技实力的重视。
趁着都在的机会，萧羽也把准备扩充教练组的事情咨询了一下穆里尼奥的意见，表示俱乐部打算放权给他去艹作，看他需要什么样的帮手，由他来挑选。
穆里尼奥则表示，俱乐部目前正鼓着一口气，在这时候不适宜进行人事变动，因此他会在下个赛季开始，对教练组进行扩充，不过他倒是想，如果可以的话，把卡塞尔提到一线队去帮他的忙，因为他觉得卡塞尔是一个很好的帮手，而且对球队的战术很熟悉。
“可是这样一来，青训营就没人主持了！”穆里尼奥有些犯难的说。
保罗·汉普森是可以，但他还是不如卡塞尔，无法独当一面。
对于这个问题，萧羽也是早就已经意识到了，老德罗西和老帕拉西奥都不是那种主持青训的能人，而且他们的姓格使得他们更喜欢混迹在小孩子群里，而一旦卡塞尔出差，例如之前跟萧羽去了一趟巴西，主持在那边的球探网络的组建，新曼联这边的青训营就没人主持大局。
“如果可以的话，我想最好多聘请一两名出色的青训教练，来帮助吉姆！”穆里尼奥提出自己的建议。
萧羽不住的点了点头，但却不知道要去找谁，他对球员和主教练都认识很深，可是对于教练却不大熟悉，很努力的搜刮着自己脑海中的记忆，过了好一会儿，他才一拍大腿。
“我怎么把他们给忘了！”萧羽大笑着说。
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ps：两位大牛，不管是现实中，还是fm游戏里，都是超级大牛，荷兰籍，你们猜猜！
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