第175章 陷入疯狂的股市和楼市
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弹指间,到了1980年10月7曰。
香港楼市、股市景气到了极点,整个城市到处都在谈论股票。
人人忘却了历次股灾的教训,连擦皮鞋的、司机、服务生等等阶层,也纷纷加入炒股行列。
香港最富盛名的银行——汇丰银行已经对此提出,大多数公司股价偏离实际价值,楼市亦出现供大于求,价格虚涨严重,应该持有现金,而不应该投机股票、楼市!
但是,人们对于汇丰银行善意提醒不以为意,而是争先恐后的炒股票和炒楼花。
比如,过去人们炒楼花是一套一套的炒作。而现在出现整层楼,甚至整栋楼的炒作。就如“金门大厦”短短一年之内被炒作转售数次!
有百年历史,以经营稳健称著的最大英资地产商“置地公司”,连续失去了九龙仓、金门大厦,变得心浮气躁。
置地公司不断的斥资数十亿,购买大量的天价土地,准备开发新的楼宇。市值80多亿的置地公司,控制的资本有200多亿,但是债务规模则是膨胀到150亿港元!
人们戏称置地公司——香港第一“债王”!
后来,置地公司果然为这些浮躁的投资,付出了惨重的代价——82年地价大跌,光是土地储备上的浮亏便则造成了30多亿的亏本,并且在其后多年,置地公司都缓不过气来!
连最大的地产商“置地公司”也出现如此浮躁情绪。
更何况市场上其他炒作股票、楼市的资金呢?
新锐的地产黑马——佳宁置业这只股票,因为广受市场追捧,已经跃居每股15港元。
佳宁置业最新的红利发布方案为:“每5股配3股,每股派息0.3港元!”
这已经佳宁置业今年借壳上市以来,第二次的豪爽分红。
配股的价格是每股10元,比市场价15元要低。所以,激发了大量股民投资佳宁置业的兴趣。
不久后佳宁置业已经完成了2.5亿股的配股,分红仅仅花掉了1.2亿元,但是配股融资获得了25亿!通过这次配股,佳宁集团从一个空壳,真正的变成了拥有至少30亿港元的巨头。
事实上,佳宁集团在海外银行团借贷总额才有20亿规模。如果,佳宁集团野心小一点,不再制造虚假业绩,偿还了债务之后,稳健经营亦能是香港十大地产公司之一。
不过,张少杰知道,后来佳宁集团变本加厉,一再的公布虚假业绩,打肿脸充胖子,发布了多次高额分红。
与此同时,佳宁置业不但在地产上大举扩张,还收购了一家保险公司,以及一家航运公司。
须知,在70年代末,全球航运业已经进入了萧条阶段。
全球最大的船王包玉刚,都弃船登陆,投资九龙仓等等公司,进军实业。
而佳宁置业在82年,地产主业受挫、航运业巨亏!
佳宁的泡沫,在82年被戳破了,并且迅速进入破产清算流程。
因为佳宁置业的大涨!
梅氏兄弟几次来找张少杰,都是在叹息道:“少杰,你的佳宁置业,卖的实在太早了,拿住了,到现在至少又多赚五六百万了!”
张少杰淡然道:“涨亦无欢,跌亦无喜。心态健康一点,不要想多赚,首先想要落袋为安。只有变成了实际的利润,才是真正的利润!”
“算了,说不服你,最近你股市这么景气,你怎么还一直没有动静了?”梅启明问道。
张少杰说道:“见好就收吧,这一波牛市,从74年恒生指数150点便开始,持续了6年,现在都是1500多点,涨幅是10倍!这个时候大家都疯狂热闹,我就不凑合了,等到熊市几年,人人谈股色变,不愿炒股的时候,才是更好的契机!”
“那要等多久?”梅氏兄弟洗耳恭听。
张少杰随手画出一幅图表,笑道:“牛市最多持续到明年上半年,到81年下半年,恒生指数可能会涨到1800点位置,新入场的资金难以推动指数上涨,而实业资本则会加速套利出售,新一轮熊市便会正式启动。上一轮的大熊市——73年熊市,指数从1774点跌至150点,共计1年零9个月。这一波熊市注定是大熊市,估计一年半左右的见底吧。见底之后,再有个底部盘整一年半时间。到84年,才是不错的入场时机!”
“84年!那么长时间啊!”梅启德不禁摇头,“我可等不及!少杰你还是推荐一只不错的股票吧,能不能熊市还赚钱的股票?”
张少杰哑然失笑,说道:“好贪心啊!”
对于1981年至1984年之间的长寿老熊之间,那只股票会逆势上涨,张少杰也是毫无印象。
股市的研究,是一门研究胜利的学科。
各类股市书籍着墨最多的则是牛市中的大牛股。
至于大熊市相关的书籍,却是比较冷门。大多数股民,只想看关于赚钱相关的部分,至于大熊市惨烈的部分,很多人选择姓无视。
所以,专门研究熊市的著作不受欢迎。哪怕许多股票书籍中必须要有熊市的分析,也从大势方面分析,至于熊市的个股,总是很少会一一表述。
张少杰翻遍了很多未来的港股书籍,也并无发现81年~84年大熊市期间具体哪些股票逆市上涨。
哪怕是和记黄埔、汇丰控股,这类未来30年的大牛股,最多是比较抗跌比市场其他的股票跌的少一些而已。
“大熊市还想赚钱,做人不要太贪心了!”张少杰不禁觉得好笑。
梅氏兄弟也知道问的冒失了。
寒暄半天,见到张少杰最近一段时间对于股市兴趣缺缺。加上张少杰也说了,到明年上半年之前,香港股市还有一段行情可以走。
得到了张少杰的“金口玉言”的预测,梅氏兄弟喜滋滋的离开了。
这两兄弟,之前给张少杰跑腿,手头也有几十万的分红。
所以,梅氏兄弟,也学着张少杰之前那样,在股市中倒腾。仗着牛市行业,倒也是十有八九的赚钱。
梅氏兄弟两人身家都有60多万港元,两兄弟都在在做着,乘着牛市赚一百万的美梦呢!
张少杰摇头,梅氏兄弟还是没有经过大熊市的洗礼,不成气候!
一般股民想要成气候,至少要有20年时间的倒腾。历经多次牛市、熊市的洗礼。熟知历次牛市、熊市的规律,才能够锻炼出敏锐的眼光、冷静的心态,那时候才是一个成熟的投机者!
不过,一个投机者如果思想成熟了,便不再是一名纯粹的投机者了,反而更愿意做投资者!
比如张少杰这样,便逐渐会觉得那种在二级市场中投机倒腾股票,对于社会国家,毫无价值可言,反而助涨了金融系统趴在实体经济身上吸血的速度!
金融系统对于实体经济来说,如果控制在一个比较小的范围和规模,可能是实体经济增长的润滑剂。
但是越来越多的银行贷款、债券、金融衍生品,趴在整个社会上吸血食利。造成的后果甚至是,整个社会劳动创造的价值,还不足以满足不断膨胀的金融业的时候,社会便会产生一场场的危机!
正是因此,张少杰越发的厌恶那些贪得无厌的金融业,而更重视踏踏实实生产、服务社会的实体经济!
张少杰开始理解了股圣彼得.林奇、股神巴菲特那种——眼里不存在具体的股市这种概念。
股市短期的起伏,在那样级别投资者眼里,根本是毫无疑义,真正有意义的是一个行业的兴衰、一个公司的成长!
对于张少杰来说,他所奋斗意义的是,不断的生产、创造文化版权,用这些拥有创意的版权,带动中国文化产业的升级、创新。
逐渐让中国的影视、动漫、游戏产业,在国际市场上开始拥有美国影视产业、曰本动漫游戏产品一般广受欢迎的程度。
张少杰认为,物质再多带给人的幸福感,也是有限的,更多的幸福感,来自于事业、文化、理想、信仰等等层次。
未来的很多年之间,随着苏联的解体。中国虽然在经济上发展迅猛,但是在思想领域,却处于信仰崩溃。再加上文化领域上,抵御不住欧美曰等等国家的影视动漫游戏的冲击。未来很多年,思想领域一面倒的弥漫失败主义!
比如,80年代90年代中国媒体舆论上一面倒的夸大中国与发达国家差距,什么“50年内经济也不能超过英国、德国”、“落后美国100年”之类的观点。所以60后70后,往往因为受到的思维冲击太大。哪怕后来中国工业生产规模跃居世界第一,而不能带给他们这一代人自信。
重塑民族的信仰,任重道远。
而一个民族的信仰,不仅仅来自于主义、意识形态,或者是宗教之类的,更多来自于对于历史的认同,以及当今文化上的自豪感。
历史的认同,那是教育工作者的义务。
而文化层面的认同,则需要整个社会文化产业的努力!
孔子曾说,“故远人不服,则修文德以来之”!这句话,大致意思是,如果敌人不臣服,那就用文化来感召他们。
为什么,美国是全球第一移民大国?每年有数十万各国的移民争相涌入美国?
除了美国的军事、科技、经济的强势之外——更多的则是美国的影视、游戏、等等相关的文化产业的效应,这些文化产业起到了“修文德以来之”的用途!
由此可见,未来中国想要崛起与世界之林,成为真正的强国,前提是——必须成为文化大国!
事实上,中国的各项产业,对于能源、资源消耗中,文化产业是极低的。而且,中国有那么的人口,文化产业的创造力也主要来自于人类的想象力、创造力。只要彻底释放出中国民间的想象力、创造力,文化产业的崛起,并不是一件难事!
(未完待续)
弹指间,到了1980年10月7曰。
香港楼市、股市景气到了极点,整个城市到处都在谈论股票。
人人忘却了历次股灾的教训,连擦皮鞋的、司机、服务生等等阶层,也纷纷加入炒股行列。
香港最富盛名的银行——汇丰银行已经对此提出,大多数公司股价偏离实际价值,楼市亦出现供大于求,价格虚涨严重,应该持有现金,而不应该投机股票、楼市!
但是,人们对于汇丰银行善意提醒不以为意,而是争先恐后的炒股票和炒楼花。
比如,过去人们炒楼花是一套一套的炒作。而现在出现整层楼,甚至整栋楼的炒作。就如“金门大厦”短短一年之内被炒作转售数次!
有百年历史,以经营稳健称著的最大英资地产商“置地公司”,连续失去了九龙仓、金门大厦,变得心浮气躁。
置地公司不断的斥资数十亿,购买大量的天价土地,准备开发新的楼宇。市值80多亿的置地公司,控制的资本有200多亿,但是债务规模则是膨胀到150亿港元!
人们戏称置地公司——香港第一“债王”!
后来,置地公司果然为这些浮躁的投资,付出了惨重的代价——82年地价大跌,光是土地储备上的浮亏便则造成了30多亿的亏本,并且在其后多年,置地公司都缓不过气来!
连最大的地产商“置地公司”也出现如此浮躁情绪。
更何况市场上其他炒作股票、楼市的资金呢?
新锐的地产黑马——佳宁置业这只股票,因为广受市场追捧,已经跃居每股15港元。
佳宁置业最新的红利发布方案为:“每5股配3股,每股派息0.3港元!”
这已经佳宁置业今年借壳上市以来,第二次的豪爽分红。
配股的价格是每股10元,比市场价15元要低。所以,激发了大量股民投资佳宁置业的兴趣。
不久后佳宁置业已经完成了2.5亿股的配股,分红仅仅花掉了1.2亿元,但是配股融资获得了25亿!通过这次配股,佳宁集团从一个空壳,真正的变成了拥有至少30亿港元的巨头。
事实上,佳宁集团在海外银行团借贷总额才有20亿规模。如果,佳宁集团野心小一点,不再制造虚假业绩,偿还了债务之后,稳健经营亦能是香港十大地产公司之一。
不过,张少杰知道,后来佳宁集团变本加厉,一再的公布虚假业绩,打肿脸充胖子,发布了多次高额分红。
与此同时,佳宁置业不但在地产上大举扩张,还收购了一家保险公司,以及一家航运公司。
须知,在70年代末,全球航运业已经进入了萧条阶段。
全球最大的船王包玉刚,都弃船登陆,投资九龙仓等等公司,进军实业。
而佳宁置业在82年,地产主业受挫、航运业巨亏!
佳宁的泡沫,在82年被戳破了,并且迅速进入破产清算流程。
因为佳宁置业的大涨!
梅氏兄弟几次来找张少杰,都是在叹息道:“少杰,你的佳宁置业,卖的实在太早了,拿住了,到现在至少又多赚五六百万了!”
张少杰淡然道:“涨亦无欢,跌亦无喜。心态健康一点,不要想多赚,首先想要落袋为安。只有变成了实际的利润,才是真正的利润!”
“算了,说不服你,最近你股市这么景气,你怎么还一直没有动静了?”梅启明问道。
张少杰说道:“见好就收吧,这一波牛市,从74年恒生指数150点便开始,持续了6年,现在都是1500多点,涨幅是10倍!这个时候大家都疯狂热闹,我就不凑合了,等到熊市几年,人人谈股色变,不愿炒股的时候,才是更好的契机!”
“那要等多久?”梅氏兄弟洗耳恭听。
张少杰随手画出一幅图表,笑道:“牛市最多持续到明年上半年,到81年下半年,恒生指数可能会涨到1800点位置,新入场的资金难以推动指数上涨,而实业资本则会加速套利出售,新一轮熊市便会正式启动。上一轮的大熊市——73年熊市,指数从1774点跌至150点,共计1年零9个月。这一波熊市注定是大熊市,估计一年半左右的见底吧。见底之后,再有个底部盘整一年半时间。到84年,才是不错的入场时机!”
“84年!那么长时间啊!”梅启德不禁摇头,“我可等不及!少杰你还是推荐一只不错的股票吧,能不能熊市还赚钱的股票?”
张少杰哑然失笑,说道:“好贪心啊!”
对于1981年至1984年之间的长寿老熊之间,那只股票会逆势上涨,张少杰也是毫无印象。
股市的研究,是一门研究胜利的学科。
各类股市书籍着墨最多的则是牛市中的大牛股。
至于大熊市相关的书籍,却是比较冷门。大多数股民,只想看关于赚钱相关的部分,至于大熊市惨烈的部分,很多人选择姓无视。
所以,专门研究熊市的著作不受欢迎。哪怕许多股票书籍中必须要有熊市的分析,也从大势方面分析,至于熊市的个股,总是很少会一一表述。
张少杰翻遍了很多未来的港股书籍,也并无发现81年~84年大熊市期间具体哪些股票逆市上涨。
哪怕是和记黄埔、汇丰控股,这类未来30年的大牛股,最多是比较抗跌比市场其他的股票跌的少一些而已。
“大熊市还想赚钱,做人不要太贪心了!”张少杰不禁觉得好笑。
梅氏兄弟也知道问的冒失了。
寒暄半天,见到张少杰最近一段时间对于股市兴趣缺缺。加上张少杰也说了,到明年上半年之前,香港股市还有一段行情可以走。
得到了张少杰的“金口玉言”的预测,梅氏兄弟喜滋滋的离开了。
这两兄弟,之前给张少杰跑腿,手头也有几十万的分红。
所以,梅氏兄弟,也学着张少杰之前那样,在股市中倒腾。仗着牛市行业,倒也是十有八九的赚钱。
梅氏兄弟两人身家都有60多万港元,两兄弟都在在做着,乘着牛市赚一百万的美梦呢!
张少杰摇头,梅氏兄弟还是没有经过大熊市的洗礼,不成气候!
一般股民想要成气候,至少要有20年时间的倒腾。历经多次牛市、熊市的洗礼。熟知历次牛市、熊市的规律,才能够锻炼出敏锐的眼光、冷静的心态,那时候才是一个成熟的投机者!
不过,一个投机者如果思想成熟了,便不再是一名纯粹的投机者了,反而更愿意做投资者!
比如张少杰这样,便逐渐会觉得那种在二级市场中投机倒腾股票,对于社会国家,毫无价值可言,反而助涨了金融系统趴在实体经济身上吸血的速度!
金融系统对于实体经济来说,如果控制在一个比较小的范围和规模,可能是实体经济增长的润滑剂。
但是越来越多的银行贷款、债券、金融衍生品,趴在整个社会上吸血食利。造成的后果甚至是,整个社会劳动创造的价值,还不足以满足不断膨胀的金融业的时候,社会便会产生一场场的危机!
正是因此,张少杰越发的厌恶那些贪得无厌的金融业,而更重视踏踏实实生产、服务社会的实体经济!
张少杰开始理解了股圣彼得.林奇、股神巴菲特那种——眼里不存在具体的股市这种概念。
股市短期的起伏,在那样级别投资者眼里,根本是毫无疑义,真正有意义的是一个行业的兴衰、一个公司的成长!
对于张少杰来说,他所奋斗意义的是,不断的生产、创造文化版权,用这些拥有创意的版权,带动中国文化产业的升级、创新。
逐渐让中国的影视、动漫、游戏产业,在国际市场上开始拥有美国影视产业、曰本动漫游戏产品一般广受欢迎的程度。
张少杰认为,物质再多带给人的幸福感,也是有限的,更多的幸福感,来自于事业、文化、理想、信仰等等层次。
未来的很多年之间,随着苏联的解体。中国虽然在经济上发展迅猛,但是在思想领域,却处于信仰崩溃。再加上文化领域上,抵御不住欧美曰等等国家的影视动漫游戏的冲击。未来很多年,思想领域一面倒的弥漫失败主义!
比如,80年代90年代中国媒体舆论上一面倒的夸大中国与发达国家差距,什么“50年内经济也不能超过英国、德国”、“落后美国100年”之类的观点。所以60后70后,往往因为受到的思维冲击太大。哪怕后来中国工业生产规模跃居世界第一,而不能带给他们这一代人自信。
重塑民族的信仰,任重道远。
而一个民族的信仰,不仅仅来自于主义、意识形态,或者是宗教之类的,更多来自于对于历史的认同,以及当今文化上的自豪感。
历史的认同,那是教育工作者的义务。
而文化层面的认同,则需要整个社会文化产业的努力!
孔子曾说,“故远人不服,则修文德以来之”!这句话,大致意思是,如果敌人不臣服,那就用文化来感召他们。
为什么,美国是全球第一移民大国?每年有数十万各国的移民争相涌入美国?
除了美国的军事、科技、经济的强势之外——更多的则是美国的影视、游戏、等等相关的文化产业的效应,这些文化产业起到了“修文德以来之”的用途!
由此可见,未来中国想要崛起与世界之林,成为真正的强国,前提是——必须成为文化大国!
事实上,中国的各项产业,对于能源、资源消耗中,文化产业是极低的。而且,中国有那么的人口,文化产业的创造力也主要来自于人类的想象力、创造力。只要彻底释放出中国民间的想象力、创造力,文化产业的崛起,并不是一件难事!
(未完待续)